Deinen Traum von Eigenheim verwirklichen
Wie viele träumst du vielleicht von einer eigenen Wohnung oder einem Haus. Die wenigstens können sich diesen Traum einfach so erfüllen. Deswegen gibt es verschiedene Möglichkeiten, wie du deine Immobilie finanzieren kannst.
Faktencheck
- Eine Finanzierung ist ideal auf dich abgestimmt
- Du bekommst individuelle Laufzeiten und Ratenhöhen
- Die Laufzeiten liegen oft bei mehr als 30 Jahren
- Es gibt verschiedene Möglichkeiten
- Oft sind Sondertilgungen möglich
Über 42 Prozent der Deutschen leben in der eigenen Immobilie. Damit das möglich ist, nimmt ein Großteil einen Kredit auf. Eine Baufinanzierung ist immer ein sehr individueller und meistens auf viele Jahre berechneter Kredit.
Wie hoch deine monatlichen Raten sind, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Ganz wichtig dabei: Wie viel hast du schon gespart und kannst du als Eigenkapital einbringen? Im besten Fall sind das ca. 10 Prozent. So kannst du direkt die Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Maklerkosten und Notarkosten) decken, die beim Immobilienkauf anfallen. Somit ist dein Kreditbetrag auch automatisch niedriger.
Ein weiterer Punkt ist dein monatliches Einkommen. Daran können wir ausrechnen, wie viel du tatsächlich pro Monat abbezahlen kannst. Denn du bezahlst nicht einfach nur das geliehene Geld zurück (was sich Tilgung nennt), sondern auch einen Preis für das geliehene Geld, also die Zinsen. Das allein war es aber noch nicht: Die Nebenkosten wie Strom, Müllgebühren, Immobilienversicherungen und die typischen Lebensunterhaltungskosten für Lebensmittel, Auto, Urlaub und Co. müssen neben der Rückzahlung des Kredits noch gut gedeckt werden können.
Unser Tipp: Lass dich gut beraten, wenn du eine Immobilie finanzieren willst.
Dein Finanzierungsberater muss viele Aspekte aus deinem Leben kennen und erfragen, damit die Rechnung realistisch und langfristig für dich machbar ist. Vielleicht könnt ihr sogar noch ein paar Förderungen abgreifen.
Und super wichtig: Achte darauf, dass die Zinsen, mit denen geworben wird auch wirklich die sind, die im Vertrag stehen.
Eine Baufinanzierung ist wirklich eine langfristige Bindung, daher solltest du dich sehr gut informieren, z.B. über unsere Website.
Für Anschaffungen wie Möbel oder ein Auto kannst du unseren Konsumentenkredit nutzen.
